ON21 – Apartamento de obra nueva en Cambrils

Quieres obra nueva en la mejor zona de Cambrils?

No puedes perderte el nuevo hit de la ciudad:

“El diseño del edificio se planteó de manera que permitiera integrar sus viviendas en todo el entorno ajardinado y, de forma especial, que se abriera a las vistas del mar y de la playa creando unos espacios únicos y de alta calidad para sus propietarios”.

Rodon Arquitectes y Estudi Massip-Bosch Arquitectes

Urbanización interior

Leyster contará con piscina y solárium en la zona central del edificio donde vivirás momentos inolvidables con quien más quieres. Tu promoción también dispondrá de parking comunitario y trasteros distribuidos en dos plantas sótano.

La piscina exterior, se revestirá con gresite antideslizante y se colocará pavimento perimetral de gres porcelánico antideslizante.

Accesos y portales

Los suelos de las zonas comunes interiores irán acabados en baldosa cerámica de gres porcelánico y las paredes ofrecerán una combinación de distintos materiales según la zona.

Para obtener un importante ahorro energético a fin de mes, en zonas comunes y plantas del edificio se incorporarán detectores de presencia para el alumbrado. Estos mecanismos optimizarán el consumo y harán un uso responsable de los recursos.

Los ascensores, con acceso desde el garaje a las plantas de las viviendas, tendrán acabados de cabina acorde con el resto del proyecto y dimensiones según Normativa de Accesibilidad. Las puertas serán automáticas en cabina, y estarán dotados de alarma y servicio de telefonía para urgencias.

Vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios

El pavimento interior de estas estancias será de gres porcelánico de marca PERONDA.

El suelo interior estará rematado con un rodapié del mismo material que el pavimento, logrando un efecto estético muy atractivo y completamente integrado en toda la vivienda.

Las paredes irán acabadas con pintura plástica lisa. Se colocará falso techo de placa de yeso laminado en toda la vivienda terminado en pintura plástica.

Cocina

Estarás deseando preparar tus recetas favoritas en la cocina de Leyster, donde se incluirá:

› Pavimento de gres porcelánico de marca PERONDA igual que el resto de la vivienda, rematado con un rodapié del mismo material.

› Paramentos verticales acabados en pintura plástica lisa sobre tabiquería seca antihumedad.

› Falso techo de placa de yeso laminado hidrófugo terminado con pintura plástica lisa.

› Se entregará amueblada con un diseño actual de muebles altos y bajos de gran capacidad.

Para que elabores tus platos estrella, tu nueva cocina también incluirá el siguiente equipamiento:

› Placa de inducción, marca BOSCH.

› Campana extractora integrable, marca BOSCH.

› Horno y microondas integrado, marca BOSCH.

› Encimera y frente de encimera en cuarzo compacto o similar.

› Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando de bajo caudal con caño giratorio, marca TEKA.

Baños

Las paredes y solados de los baños, tanto principales como secundarios, irán revestidas de gres porcelánico para soportar los golpes y la humedad sin que se dañen las propiedades del pavimento.

Se colocarán falsos techos continuos antihumedad terminados con pintura plástica.

El baño principal contará con mueble suspendido con seno integrado marca ROCA, plato de ducha de resina marca ROCA con grifería termostática marca HANSGRHOE.

En el baño secundario encontrarás lavabo suspendido marca ROCA y plato de ducha de resina marca ROCA.

En ambos se instalarán griferías monomando y sanitarios blancos de diseño actual.

Todos los baños dispondrán de luminarias tipo led en el techo.

Terrazas y/o solárium Para que la seguridad sea máxima, la terraza de tu vivienda se solará en gres porcelánico antideslizante especial para exteriores, marca PERONDA.

Todas las terrazas incluirán tanto punto de iluminación como toma de corriente.

Tabiquería interior y aislamientos

En AEDAS Homes queremos que tu confort sea máximo, independientemente de en qué estancia de la casa estés.

Por ello, emplearemos tabiquería seca que resultará de gran utilidad porque:

› Evitará las rozas.

› Suprimirá los puentes acústicos al conducir las instalaciones por el espacio intermedio que quedará entre los tabiques.

› Conseguirá un acabado exterior óptimo para la aplicación de pintura lisa.

Las divisiones entre viviendas se realizarán con placa de yeso laminado, colocada sobre perfilería metálica, aislamiento en el interior y chapa de acero galvanizado.

Las divisiones entre vivienda y zonas comunes se realizarán con fábrica de ladrillo, trasdosado sobre estructura metálica con placa de yeso laminado y aislamiento al interior.

Carpintería  interior

En AEDAS Homes, la calidad es una constante y un objetivo siempre presente, de ahí que hayamos pensado en todos los detalles de tu nueva casa.

› La puerta de acceso a la vivienda será blindada, dotada de mirilla óptica y cerradura de seguridad.

› Las puertas interiores de la vivienda serán con acabado lacado blanco

y manetas acabadas en acero inoxidable mate, estética que dotará a tu nueva casa de un aspecto elegante y actual. En general serán abatibles, salvo aquellos casos en los que se aconseja ponerlas correderas para mejorar la utilización de la estancia a la que dan acceso.

› En habitación principal, armario empotrado modular con puertas abatibles de acabado lacado en blanco a juego con el resto de la carpintería interior. Interiormente irá revestido de melamina con barra y balda.

Electricidad/

Telecomunicaciones

Tu vivienda contará con la dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones requeridas por el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, así como con un videoportero automático que comunicará con el acceso principal y tu escalera.

La iluminación que encontrarás en tu vivienda y en las zonas comunes se realizará con equipos de tecnología led.

Los puntos de luz de todas las estancias interiores se colocarán en el techo.

Ventilación

Tu vivienda incorporará un sistema de ventilación mecánica centralizada autorregulable de simple flujo para garantizar la salubridad del aire interior y el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación.

Fontanería y saneamiento

La instalación de fontanería incluirá las tomas de agua para cada aparato sanitario en baños y cocina –fregaderoy para los electrodomésticos de la zona de cocina y/o lavadero. Tu vivienda dispondrá de una llave de corte general y llaves de corte independientes en cada cuarto húmedo.

Cada uno de los aparatos sanitarios de la vivienda se conectará a la red de saneamiento, siendo las bajantes que discurren por las cámaras junto a la vivienda de PVC insonorizado. La instalación cumplirá lo especificado por el Documento Básico de protección frente al ruido (DB HR) en cuanto a las emisiones acústicas.

La producción de agua caliente sanitaria (ACS) de todas las viviendas de la promoción se realizará mediante sistema de aerotermia individual y acumulador.

Calefacción/ Climatización    Calor en invierno y frescor en verano:

Leyster te ofrecerá la temperatura perfecta para cada época del año.

Tu nueva casa estará dotada con una instalación completa de aire acondicionado mediante aerotermia individual (frío-calor) por conductos con rejillas de impulsión en salón y dormitorios.

Fachada y cubierta

Estética y funcionalidad recrean la combinación perfecta en Leyster, donde las fachadas se han diseñado para conseguir una imagen atractiva y actual.

La fachada será de ladrillo cerámico revestido e incluirá una cámara de aire interior con aislamiento térmico y acústico consiguiendo un importante ahorro energético. En el interior de tu vivienda se colocará un trasdosado seco.

Las barandillas exteriores estarán formadas por panel prefabricado de hormigón arquitectónico hidrofugado, excepto en calle Tramuntana donde serán metálicas.

Los acabados decorativos combinarán las prestaciones térmicas con el diseño más vanguardista adaptándose a las necesidades del siglo XXI.

Las cubiertas se han diseñado según el uso al que estarán destinadas, garantizando su estanqueidad en todos los casos con impermeabilización asfáltica.

Fachadas con SATE Tu promoción en Leyster incorporará SATE en las fachadas. Estas siglas responden al Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, que conseguirá que tu vivienda esté protegida frente a la climatología extrema. De esta manera, tu casa mantendrá una temperatura constante que no se verá alterada por el calor o frío que haga en el exterior.

El aislamiento térmico conseguirá que tu consumo energético sea mucho menor en climatización –calefacción o aire acondicionado-.

Garajes y trasteros

La puerta de entrada y salida de garaje será automática, con dispositivo de seguridad antiaplastamiento y mando a distancia. Si dispones de coche eléctrico no tendrás que hacer incómodas obras en tu garaje tras la entrega de llaves, ya que contará con previsión para la recarga de este tipo de vehículos.

Los trasteros irán con puerta metálica, en cumplimiento de la normativa requerida por su ubicación.

Finalmente, el pavimento del garaje y trasteros será fratasado.

Ya ves que no falta detalle. No dudes en pedir una visita al piso muestra, te encantará!

Listado de precios de los pisos disponibles en venta:

Piso 2 dorm        81 m²    1ª planta ext.    263.000 €

Piso 3 dorm        96 m²    2ª planta ext.    272.000 €

Ático 3 dorm      130 m²  5ª planta ext.    291.000 €

Piso 2 dorm        96 m²    Bajo ext.             304.000 €

Piso 3 dorm        101 m²  1ª planta ext.    311.000 €

Piso 3 dorm        119 m²  Bajo ext.             311.000 €

Piso 3 dorm        118 m²  1ª planta ext.    373.000 €

Piso 4 dorm        130 m²  3ª planta ext.    477.000 €